Kunnanhallitus
Pöytäkirja 10.12.2024/Pykälä 227

YMPTEKLT 27.11.2024 § 138 

Rakennustarkastaja Maankäyttö- ja rakennuslaki muuttuu 1.1.2025 rakentamislaiksi.

 Muutoksen johdosta rakennusvalvonnan voimassa olevan taksaa ei voi

 käyttää määrittelyperusteena eikä taksaa voi soveltaa uuden

 lainsäädännön yhteydessä. Uusi rakentamislain mukainen taksa on oltava

 voimassa 1.1.2025 rakennusvalvonnan työn mahdollistamiseksi.

 Rakentamislain (RakL) 79 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen

 suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä

 muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään

 kunnan hyväksymässä taksassa.

 Sotkamon rakennusvalvonnan tulevassa taksassa tullaan käyttämään pohjana Kuntaliiton taksamallia, jota yksinkertaistetaan Sotkamon kuntaan paremmin sopivaksi ja lupamuotojen muuttumisen huomioivaksi. Toimenpide- ja rakennuslupa poistuu, jotka korvaa yksi rakentamislupa. Selkeän taksamallin saavuttamiseksi peritään keskimääräistä perusmaksua ja neliöperustaista lisämaksua, joka huomioi pienemmät hankkeet. Lisäksi huomioidaan indeksikorotukset, sekä uudessa rakentamislaissa määritelty lupakynnyksen nousu talousrakennusten osalta, joka vähentää Sotkamossa arviolta 15-20 % luvanvaraisia toimenpiteitä ja niistä muodostuvia tuloja.

 Esityslistan liitteenä uusi taksaehdotus sisältäen korjaukset Kuntaliiton mallitaksaan.

 Lisätietoja asiasta antaa rakennustarkastaja Antti Harri, puh. 040 354 3525 tai antti.harri@sotkamo.fi

Tekninen johtaja

Ehdotus Ehdotus esitellään kokouksessa.

Tekninen johtaja

Ehdotus Ympäristö- ja tekninen lautakunta hyväksyy rakennusvalvonnan taksan
2025 maksuperusteet ja esittää ne edelleen kunnanhallitukselle ja
-valtuustolle hyväksyttäväksi 1.1.2025 alkaen.     

Päätös   Ympäristö- ja tekninen lautakunta hyväksyi teknisen johtajan ehdotuksen.

 Asiantuntijana oli tämän pykälän esittelyn aikana ympäristötoimen päällikö Antti Harri.

 _______

KHALL 10.12.2024 § 227  

903/02.05.00.00/2024  

Ympäristötoimen päällikkö

Ympäristö- ja teknisen lautakunnan kokouksen jälkeen maksuperusteissa havaittiin ristiriitaa ja tulkinnanvaraisuutta sijainti-/merkintäkatselmuksen osalta, jotka on korjattu kunnanhallituksen kokouksen liitteeseen. Muutoksella selvennetään sitä, että myös sijainti-/merkintäkatselmus peritään ennakkoon, kuten kaikki muutkin lupaehdoissa edellytetyt katselmukset, mutta sen maksu ei sisälly rakentamislupamaksuun.

 Lisätietoja asiasta antaa ympäristötoimen päällikkö Antti Harri, puh. 040 354 3525 tai antti.harri@sotkamo.fi

Kunnanjohtaja

Ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy rakennusvalvonnan taksan 2025 maksuperusteet muutosehdotuksineen ja esittää ne edelleen kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi 1.1.2025 alkaen.

Kunnanhallitus

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdotuksen.

Kunnanhallitus päätti tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa.