Kunnanhallitus
Esityslista 04.11.2025/Asianro 229

KHALL 04.11.2025     

874/02.03.01.00/2025  

Talousjohtaja

Kiinteistöverolain (654/1992) mukaan kunnanvaltuusto päättää kunnassa sovellettavat kiinteistöveroprosentit laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla kun se vahvistaa tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella.

Kunnan tulee ilmoittaa vuoden 2026 kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään 17.11.2025. Jos ilmoitusta ei ole annettu määräajassa, voidaan verotuksessa noudattaa edellisen vuoden kiinteistöveroprosentteja, kuitenkin vähintään alinta lain mukaista prosenttia.

Kunta päättää kiinteistöveroprosentit vuosittain seuraavissa vaihteluväleissä:

Kohde  Vaihteluväli Sotkamon kiinteistö-

   veroprosentti v. 2025

Yleinen kiinteistövero 0,93 - 2,00 1,10

Maapohjan kiinteistövero 1,30 - 2,00 1,30

Vakituinen asuinrakennus 0,41 - 1,00 0,60

Muu asuinrakennus 0,93 - 2,00 1,20

(esim. vapaa-ajan asunto)  

Rakentamaton 2,00 - 6,00 3,00

rakennuspaikka  

Yleishyödyllinen 0,00 - 0,00

yhteisö

Voimalaitos  0,00 - 3,10 3,10

Kuntaliiton 23.9.2025 päivittämän veroennustekehikon mukaan Sotkamon kiinteistöverotulokertymäksi arvioidaan v. 2026 noin 5,4 milj. euroa. Kertymän arvioidaan ennusteessa pysyvän hyvin tasaisena myös tulevina vuosina. Tätä voi kuitenkin tulevina vuosina muuttaa positiivisesti kaivosten, matkailun, muun yritystoiminnan ja yksityisten rakennusinvestoinnit. Vuonna 2023 aloitetun kiinteistöveroselvityksen odotetaan myös tuovan kiinteistöveron kasvua tulevina vuosina. Kunnan vuoden 2026 talousarviovalmistelussa käytettävä arvio kiinteistöverokertymästä pohjautuu em. syyskuiseen veroennustekehikkoon sekä kunnan omaan kokonaisarvioon verotulojen kehityksestä.

Lisätietoja asiasta antaa talousjohtaja Piia Törhönen-Sirviö, puh. 040-674 0269 tai piia.torhonen-sirvio@sotkamo.fi ja kunnanjohtaja Mika Kilpeläinen, puh. 044 750 2111 tai mika.kilpelainen@sotkamo.fi

Kunnanjohtaja

Ehdotus Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että valtuusto määrää kiinteistöveroprosentit vuodelle 2026 seuraavasti:

Kohde   Kiinteistöveroprosentti
Yleinen kiinteistövero  1,10
Maapohjan kiinteistövero  1,30
Vakituinen asuinrakennus  0,60
Muu asuinrakennus  1,20
(esim. vapaa-ajan asunto)
Rakentamaton rakennuspaikka 3,00
Yleishyödyllinen yhteisö  0,00
Voimalaitos   3,10

Kunnanhallitus päättää tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa.

Kunnanhallitus

Päätös