Kunnanhallitus
Pöytäkirja 23.09.2025/Pykälä 197

KHALL 23.09.2025 § 197  

755/10.00.01.05.00/2025  

Kaavoittaja Kiinteistön Tirinen 765-401-4-104 omistajat ovat tarjonneet kunnalle ostettavaksi po. kiinteistöä. Kiinteistön pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 19,021 ha ja se sijaitsee pääosin Vuokatintien ja Pohjavaarantien välisellä alueella. Kaksi palstaa sijaitsee myös Pohjavaarantien pohjoispuolella Tirisentien ja Linturinteenkadun varrella. Kiinteistö rajoittuu osittain kunnan jo omistamiin maa-alueisiin ja sillä risteilee latu- ja ulkoilureittejä sekä -polkuja.

Kiinteistölle on osoitettu kunnanvaltuuston 26.10.2020 hyväksymässä Vuokatin yleiskaavassa varauksia urheilu- ja virkistyspalvelujen alueelle (VU), pientalovaltaiselle asuntoalueelle (AP-1, AP-2), pientalovaltaiselle asuntoalueelle tai matkailupalvelujen alueelle (AP/RM) ja ohjeelliselle ulkoilureitille. Osalla kaupan kohteena olevasta kiinteistöstä on myös voimassa asemakaava. Asemakaavoitetut alueet on osoitettu puistoksi (VP).

 Kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella verrattain lähellä vedenottamoita ja se on varattu voimassa olevissa kaavoissa pääosin virkistyskäyttöä varten alueella jo toteutuneen maankäytön mukaisesti. Kunta on aiemmin maksanut vastaavan kaltaisista virkistyskäyttöön tarkoitetuista kiinteistöistä 1,4 €/m2. Kyseisellä neliöhinnalla kiinteistön kokonaishinnaksi muodostuisi noin 266 000 €, mikä on neuvotteluissa alustavasti sovittu kauppahinta.

Kiinteistökauppaa koskeva kauppakirja sekä kiinteistön kaavakartat ovat esityslistan liitteenä.

Lisätietoja asiasta antaa kaavoittaja Juha Kaaresvirta, puh. 044 7502 144 tai juha.kaaresvirta@sotkamo.fi

Kunnanjohtaja

Ehdotus Kunnanhallitus päättää ostaa kiinteistön Tirinen 765-401-4-104 liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin hintaan 266 000 euroa.

Kunnanhallitus

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdotuksen.

Otteet Kaavoittaja Juha Kaaresvirta

 Kiinteistön Tirinen 765-401-4-104 omistajat